Lãi suất vay ngân hàng trong tháng 7/2023

Lãi suất vay ngân hàng trong tháng 7/2023 đã được điều chỉnh giảm sau động thái quyết liệt của Ngân hàng Nhà nước. Nhiều ngân hàng đã giảm lãi suất với mức giảm phổ biến từ 0,5%. Tuy nhiên, đối với các khoản vay cũ, mức giảm không đáng kể, các ngân hàng thương mại tư nhân vẫn duy trì mức lãi suất ở mức 12-14% do giá vốn huy động cao. Trong khi đó, nhóm ngân hàng lớn gồm Vietcombank, BIDV, Vietinbank và Agribank đã đưa lãi suất cho vay với khách hàng cũ về dưới 11%/năm.

Ngoài việc giảm lãi suất cho khách hàng hiện hữu, nhiều ngân hàng cũng đã tung ra các gói vay mới với lãi suất ở mức dưới 10%. Điều này mang lại nhiều lựa chọn và cơ hội cho khách hàng vay vốn với mức lãi suất hấp dẫn, hỗ trợ việc mở rộng kinh doanh, đầu tư và tiếp cận nguồn vốn.

Tổng quan, trong tháng 7/2023, lãi suất vay ngân hàng đã giảm và ngân hàng cung cấp các gói vay mới với lãi suất thấp. Tuy nhiên, mức giảm lãi suất với các khoản vay cũ vẫn chưa đáng kể, và các ngân hàng thương mại tư nhân vẫn duy trì mức lãi suất cao. Khách hàng có thể tìm hiểu và so sánh lãi suất từ các ngân hàng để chọn lựa phù hợp nhất cho nhu cầu vay vốn của mình.

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất

Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, lãi suất vay ngân hàng để mua nhà trong tháng 7 dao động từ 4,99% đến 11,8% mỗi năm. Trong số đó, lãi suất vay mua nhà thấp nhất hiện nay thuộc về Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) với mức 4,99% mỗi năm. Tuy nhiên, lãi suất này chỉ được cố định trong 3 tháng đầu cho các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Từ tháng thứ 4 trở đi, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi theo lãi suất thị trường, ước tính khoảng 13,75% mỗi năm.

Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất <10%/năm

Trong tháng 7/2023, nhiều ngân hàng đã triển khai chương trình vay mua nhà với lãi suất tầm trung dưới 10% mỗi năm. Nhóm Big 4 gồm BIDV, Agribank, Vietcombank và Vietinbank đưa ra lãi suất dưới 10%/năm. Ngoài ra, cũng có nhiều ngân hàng thương mại tư nhân áp dụng mức lãi suất dưới 10%/năm như Woori Bank (7,8%), Shinhan Bank (7,99%), TPBank (8%), HDBank (8,2%), VIB (8,5%), Eximbank (8,5%), SeABank (9,29%), UOB (9,49%) và Sacombank (9,5%).

Tuy nhiên, hầu hết các ngân hàng chỉ áp dụng lãi suất ưu đãi này trong giai đoạn ngắn hạn, từ 3 đến 6 tháng, tối đa là 1 năm. Sau thời gian ưu đãi, hầu hết các ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi, phổ biến ở mức 12-13,5%.

Ví dụ, ngân hàng Shinhan Bank áp dụng lãi suất cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu, sau đó tăng lên 10,5%/năm trong 54 tháng còn lại. Với TPBank, mức lãi suất 8% chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu, sau đó lên mức 12%/năm trong 6 tháng tiếp theo, và từ tháng thứ 13 tính lãi suất thả nổi theo thị trường, ước tính là 13,5%/năm.

Tóm lại, trong tháng 7/2023, nhiều ngân hàng đã áp dụng lãi suất vay mua nhà dưới 10%/năm, nhưng thường chỉ áp dụng trong giai đoạn ngắn hạn. Khách hàng nên cẩn trọng và tìm hiểu kỹ các điều khoản và thời hạn lãi suất ưu đãi của từng ngân hàng trước khi đưa ra quyết định vay.

Nhóm ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất >10%/năm

Một số ngân hàng mặc dù đã giảm lãi suất vay mua nhà nhưng vẫn duy trì ở mức trên 10%/năm như: Viet Capital Bank, Hong Leong Bank, SHB, ACB Bank, ABBank, GPBank, HSBC, VPBank, với mức lãi từ 10,5-11,8%/năm.

Trong đó, ngân hàng OCB tính lãi 10,5%/năm trong năm đầu tiên, hết thời gian ưu đãi sẽ tính ở mức 14,2%/năm. VPBank tính lãi 11,8%/năm trong năm đầu, và 14%/năm sau ưu đãi.

Bảng Lãi Suất Vay Ngân Hàng Tháng 7/2023 Mới Nhất

Lưu ý: Bảng lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời kỳ phụ thuộc vào chính sách cho vay của ngân hàng. Để được tư vấn chi tiết các gói vay, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với các ngân hàng.

Thời Gian Tới, Lãi Suất Cho Vay Có Giảm Không

Ngày 16/6/2023, Ngân hàng Nhà nước ra thông báo giảm lãi suất điều hành, áp dụng từ 19/6. Cụ thể áp dụng mức lãi suất như sau:

Vào ngày 15/6, Chính phủ đã ban hành văn bản số 225/TB-VPCP với mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và thúc đẩy tăng trưởng. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu giảm lãi suất điều hành trong tháng 6/2023, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân phục hồi sản xuất và kinh doanh. Ngoài ra, đã xác định hạn mức tăng trưởng tín dụng trong năm 2023 và ưu tiên tín dụng bất động sản và tín dụng sản xuất kinh doanh để khuyến khích thị trường và đầu tư. Đây là thông điệp và định hướng cho các ngân hàng thương mại giảm lãi suất huy động và cho vay trong tương lai. Từ đầu năm đến nay, Ngân hàng Nhà nước đã điều chỉnh giảm lãi suất điều hành 4 lần, và thông điệp này tiếp tục được củng cố thông qua văn bản ban hành ngày 15/6.

Lãi Suất Vay Mua Nhà Ở Xã Hội Từ Gói 120.000 Tỷ từ 8,2-8,7%/Năm

Ngân hàng Nhà nước đã thông báo về việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án cải tạo chung cư cũ

Gói tín dụng này áp dụng từ ngày 1/4 đến hết ngày 30/6:

• 8,7% /năm đối với chủ đầu tư, kéo dài trong 3 năm kể từ ngày giải ngân
• 8,2% /năm đối với người mua nhà, kéo dài trong 5 năm kể từ ngày giải ngân.

Đối tượng cho vay bao gồm chủ đầu tư đầu tư dự án và khách hàng mua nhà tại các dự án được Bộ Xây dựng công bố. Lãi suất vay cho chủ đầu tư là 8,7% /năm trong 3 năm và 8,2% /năm cho người mua nhà trong 5 năm. Tuy nhiên, mức lãi suất này cao hơn so với lãi suất ưu đãi hiện tại cho vay mua nhà ở xã hội, có thể khiến gói tín dụng 120.000 tỷ gặp khó khăn trong việc thu hút khách hàng.

………………………………………..

158 Ngô Gia Tự, Chánh Nghĩa, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương

Hotline/ Zalo: 0919.665019

Website: https://hethong5f.vn/

Email: 2016batdongsan@gmail.com